土耳其中央银行公布的最新数据显示，今年2月土耳其平均房价上涨96.4%，房价的年涨幅创下了历史新高，其中伊斯坦布尔的涨幅更是达到了106.3%。
即使是像迪亚巴克尔这样相对不算发达的省份，房价也同比上涨了111%。分析人士指出，建筑成本上升是造成房价暴涨的主要因素。
土耳其房价自2021年年初以来一直在持续上涨，而俄乌冲突的爆发更是加剧了这一态势。
随着原材料价格的节节攀升，建筑成本居高不下导致房屋产量减少，市场供需失衡，再加上本国货币贬值，民众投资房产避险，导致土耳其房价一路走高，严重影响房屋租赁市场。
事实上，几乎所有的建筑材料价格都在上涨。土耳其某建筑公司首席执行官伊斯玛尔说，土耳其的原材料和能源主要依赖进口，去年以来土耳其货币大幅贬值超过50%，建筑成本随之一路攀升。
而受到俄乌危机的影响，全球能源价格飙升，又进一步加剧了这一态势。业内人士担忧，建筑成本持续上升将会使房屋产量进一步减少，市场供需失衡，房价恐怕还将持续上涨。
而随着4月中旬土耳其入籍项目将要涨价至40万美金的消息一出，又带动了一大批全球投资客对土耳其房子的疯抢。
也有不少人买房是为了投资保值。出于对货币持续贬值以及通胀问题的担忧，投资者纷纷将资金投入房地产，这也在一定程度上推高了房价。
而高房价还影响到了房屋租赁市场。数据显示，伊斯坦布尔、伊兹密尔和安卡拉三大城市的年租金涨幅均超过了100%。
土耳其购房移民项目
申请条件
1、年满18周岁
2、无犯罪记录
3、满足投资要求(任选其一)：
购买价值25万美金以上的房产（3年后可出售）
向土耳其银行内的个人账户定存50万美金（存3年）
Comments